#ใครรอครูส้มสอนผ่อนบ้านEp2กันอยู่บ้าง⁉️ พิมพ์ “ผ่อนบ้านThe Series” . โพสต์นี้ครูส้มพามาเปรียบเทียบ การผ่อนบ้านให้เห็นจ๊ะ ๆ คาตากันไปเลย . . 1. ทีมผ่อนไปเรื่อย ๆ (ตามสัญญา) ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.25 % หลังจากนั้น MRR 7.05% ผ่อนเดือนละ 14,000 บาท . ✍️เงินต้น 2,000,000 บาท จะต้องจ่ายดอกเบี้ย 1,616,085 บาท ผ่อนหมดประมาณ 21 ปีครึ่ง รวมจ่ายหนี้รวม 3,616,085 บาท . . 2.ทีม Refinance/Retention ทุก ๆ 3 ปี ให้ได้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 4.25 %/ปี แต่ผ่อนเท่าเดิมไม่เสียเงินเพิ่ม แม้แต่บาทเดียว ✍️เงินต้น 2,000,000 บาท จากจ่ายดอกเบี้ย 1,616,085 บาท จะเหลือเพียง 791,917 บาท (ลดไป 51%) ผ่อนหมดประมาณ 17 ปีครึ่ง (ผ่อนเร็วขึ้น 5 ปี) เหลือจ่ายหนี้รวม 2,780,339 บาท (จากเดิม 3.6x ล้าน) . . 3.ทีมผ่อนบ้านแบบ X3 รวมพลังของ Refinance/Retention/Top Up ครูส้มทำ Refinance/Retention ทุก ๆ 3 ปี รวมกับ Top Up โป๊ะบ้านเพิ่มเดือนละ 2,000 บาท . ✍️เงินต้น 2,000,000 บาท จากจ่ายดอกเบี้ย 1,616,085 บาท จะเหลือเพียง 617,668 บาท (ลดไป 62%) ผ่อนหมดประมาณ 14 ปี 3 เดือน (ผ่อนเร็วขึ้น 8 ปี 4 เดือน) เหลือจ่ายหนี้รวม 2,617,688 บาท (จากเดิม 3.6x ล้าน) . . หลาย ๆ คน อาจจะมีคำถามว่า แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาโป๊ะ . เดี๋ยวครูส้มมีวิธีมาแจก ในไลฟ์ครูส้มสอนผ่อนบ้าน The Series Ep 2 . ปักหมุดห้ามพลาด 1 ทุ่มตรง 28 พย 2566 เราจะมาประหยัดดอกเบี้ยหลักล้านกัน‼️ . อย่าพึ่งกู้บ้าน ถ้าไม่ได้เรียนครูส้มสอนผ่อนบ้าน . #ครูส้มสอนการเงินและอสังหาฯ #ครูส้มสอนผ่อนบ้าน #ดอกเบี้ยกู้บ้าน #Refinance #Retention #TopUp